Entrepôt / Local d'activité à 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray à vendre à partir de 287 m²

Vente en Etat Futur d'Achèvement - Locaux d'Activité neuf au coeur du Technopôle du Madrillet

Proximité immédiate à l'A13 en direction de Paris, Caen, Le Havre
Arrêt de métro à proximité (Technopôle)

• Au coeur d'une Zone d'Activité en pleine expansion, sur la commune de Saint-Etienne du Rouvray, dans un environnement agréable, calme et arboré, un projet de construction en VEFA comprenant des cellules d'activité disponibles à partir de 287 m2.
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• Sur un terrain indépendant, 2 ensembles immobiliers indépendants d'une superficie totale 4.221 m2 :
• Cellules livrées brut
• Fluides en attente
• Accès à la fibre
• Places de stationnement VL privatives et places communes en fonction des cellules (135 places mutualisées)
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• Equipements :
• Porte sectionnelle électrique de 3,5 m X 3,5
• Dalle béton traité Quartz
• Mezzanine accessible par escalier pour aménagement de bureaux ou petit stockage
• Possibilité d'aménagement d'un show-room au RDC avec vitrines et cloisonnement intérieur sur demande
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• Programme offrant de belles prestations :
• Matériaux bio-sourcés
• Intégration du projet dans son espace naturel et préservation de la flore
• Jardin et extérieurs paysagés
• Nombreux services à proximité
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• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Ossature : Bois
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé