Entrepôt / Local d'activité à 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray à vendre de 717 m²

A vendre, en VEFA, sur Saint Etienne du Rouvray, un programme comprenant plusieurs cellules d'activités, réparties sur un ensemble immobilier de plus de 4.000m² composé de 2 bâtiments indépendants, divisibles et modulables. Ce programme de locaux d'activités situé dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate de l'accès A13 direction Paris, Rouen, Caen, Le Havre, vous est proposé à la vente par Cushman & Wakefield, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces en Normandie, sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

• Le Technopôle du Madrillet est situé au Sud de Rouen, sur la Commune de Saint Etienne du Rouvray et possède de nombreux services de proximité (transports en commun, crèches, restaurants...)
• Cette zone d'activités en plein essor est dédiée à l'implantation d'entreprises innovantes , aux éco-technologies, dans un cadre calme et arboré
• Local d'activités mixte (717m² environ)
• Bât. Mixity A
• Livré brut de béton
• Fluides en attente
• Accès à la fibre
• Porte sectionnelle électrique (3,5x3,5)
• HSP : 6,5m
• Ossature bois
• Couverture bac acier isolé
• Bardage double peau
• Dalle béton surfacée quartz
• Possibilité bureaux en rez-de-chaussée
• Vitrine possible pour show-room
• Aménagement selon cahier des charges
• Parking : 23 places

• Pôle du Madrillet
• A 20mn de Rouen
• A 1h15 de Caen, Le Havre et Paris
• Proximité A13
• Station Technopôle
• Ligne T4-Zénith-Parc Expo

Métro / Tram (Technopôle), Parking 3

Alimentation 3, Commerces 5, Sport 2

Lycée 2