Entrepôt / Local d'activité à 77127 Lieusaint à vendre à partir de 181 m²

CBRE vous propose à Lieusaint un programme neuf d'Activités / bureaux et logements. Nous offrons l'opportunité aux futurs propriétaires de concilier harmonieusement vie familiale et activité professionnelle. Locaux d'activités fonctionnels et spacieux. Bureaux optimisés et modulables. Appartements confortables et lumineux.

Aménagements :
Chaque bâtiment comporte :

- Au rez-de-chaussée 8 cellules d'activité ou de commerce, de 3,50 m de haut avec pour chacune une porte d'accès de 2,80 m x 2,80 m permettant de faire accéder un véhicule utilitaire. La surface d'une cellule est de 90 m², mais il est possible d'en réunir plusieurs en cas de besoin plus grand.

- Au 1er étage on trouve 8 bureaux climatisés d'environ 30 m² chacun, tous équipé d'une salle d'eau, qu'on peut également réunir en cas de besoin plus grand.

- Et il y a 8 logements, des T3 (60 m²) ou des T4 (80 m²), dont quatre au premier étage et quatre au deuxième étage. Chaque logement bénéficie de grandes terrasses privatives, de 13 à 36 m² selon les cas (détail dans le dossier).

- Le toit de chaque immeuble est aménagé en rooftop en bois, partagé entre les occupants.

. Rez-de-chaussée : ossature métallique, chauffage gaz
. 1er et 2nd étages en bois : poteaux, poutres, planchers et murs extérieurs à ossature bois

PARKINGS :
Bureaux : 1 parking
. Etat : Neuf

Surface : 3075,2 m² divisibles à partir de 181 m²

Prix : 1 200 € m² HD

Dispo : Mars 2022

DPE : En cours de détermination

77127 LIEUSAINT

. Au pied de la station du Tzen "Université"
. Future ligne TZEN 2 (2026)
. A une station de la gare du RER D de Moissy
. A4, A5 N6, N104

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Parkings