Disponibilité : immédiate

EN EXCLUSIVITE - CBRE vous propose à la vente pour une opération de Vente vide, un bâtiment indépendant édifié sur 17.936 m² de foncier comprenant deux cellules à usage d'activité d'une surface de 9 300 m² non divisibles à LAGNY SUR MARNE (94). A proximité de l'autoroute A4 et N104.
Site gardienné, RIA et dispose de 2 quais par lot et 1 accès de plain pied. Bonne hauteur sous plafond allant jusqu'à 12 mètres.
Disponibilité immédiate.

Prix de vente : 7 499 991 €

Taxe foncière : 105 456 € HT/an

• Gardien

• Immeuble indépendant
• Quais de chargement: 2,00
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 2 617,09 m²
• Accès plain-pied

DESCRIPTION :
. Bâtiment indépendant : OUI
. Etat général : en état d'usage
. Année de construction bâtiment 1: 1995
. Année construction bâtiment 2 : 1985
. HSP : 12 m Bâtiment 1
. HSP : 10 m Bâtiment 2
. Site gardienné (appartement de gardien avec gardien sur place)
. 4 porte à quais et 2 plain pied
CARACTERISTIQUES ET PRESTATIONS :
. Isolation de la toiture : oui
. Isolation des murs : oui
. Source de chauffage : gaz
. Type d'éclairage : lampes à incandescence
. Sprinkler : non
. RIA : oui
. Nature du chauffage : aerotherme au gaz (chaudière)
Surface terrain : 17936
Résistance sol : 5
Ossature : Métallique       
Couverture : Bac acier

. Routes : A4 / N104 / N34