Entrepôt / Local d'activité à 77700 Serris à vendre de 1 620 m²

A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose des bâtiments indépendants Clé en Main sur la commune de SERRIS (77) d'une surface totale de 9 312 m² divisible.

Situé à Serris, dans le département de Seine-et-Marne, le Parc SPIRIT du Couternois propose une situation idéale pour les entreprises aux
portes de Paris et au coeur du territoire du Val d'Europe. Livraison Octobre 2021.

Construction :
Surface Terrain : 20360 m²

Aménagements :
Activité / Stockage
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc
. Skydomes et éclairage zénithal
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Eclairage par armature industrielle, fixés en sous face de bac - 250 lux (LED)
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre électrique de 3m50 x 3m50 couvert
par auvent végétalisé
. (Accès à quai en option possible)
. Chauffage par aérothermes gaz (11°C par -7°C extérieur)

Zone Bureaux et Locaux sociaux

. Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
. Escalier architectural métallique avec marches en carrelage (marches bois en option)
. Carrelage au RDC et moquette en dalle ou PVC aspect bois au R+1
. Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales
. Points lumineux 60x60 LED encastrés dans le faux plafond - 350 lux
. Plinthe pé
. Etat : Neuf

Surface : 9236 m² divisibles à partir de 558 m²

Prix : 1 395 € m² HD
Loyer : 110 € m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

77700 SERRIS

Autoroute A4, A104
Nationale N36
RER A "Val d'europe"
SNCF Marne la Vallée
OUIGO Marne la Vallée

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Eclairage
• Bureaux
• Structure / Couverture
• Sécurité site / contrôles d'accès