Entrepôt / Local d'activité à 77700 Serris à vendre de 1 620 m²

En pleine propriété, espaces communs gérés par une ASL (voiries, portails, bassins de rétentions..) Labellisations environnementales: - E + C- Énergie Positive Réduction Carbone - HQE Bâtiment Durable - RT 2012 Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre anti-effraction en rez-de-chaussée. Activité / Stockage: Hauteur sous poutre: 7m50 moyen dans l'activité Hauteur sous plancher bureaux 4m00 moyen Tarif électrique jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Panneaux photovoltaîques en toiture Éclairage LED 250 lux dans l'activité Accès livraisons via porte sectionnelles de 3m50 X 3m50 couvert par auvent végétalisé Quai en option possible Chauffage par aérothermes gaz (11ec par -7ec extérieur) Bureaux / Locaux sociaux: Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes). Carrelage au rez-de-chaussée et moquette en dalle ou PVC aspect bois à l'étage. Peinture murale.Faux plafond et points lumineux 60x60 LED (350 lux) Plinthe périphérique pour postes de travail câblés. Chauffage par panneaux rayonnants électriques Climatisation VRV 2 tubes ou 3 tubes dans les bureaux en option. Parkings VL. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES: - Huisserie Alu - Porte sectionnelle plain pied SERVICES: - Espaces verts soignés - Tarif jaune 36 à 240 kva

• Charpente : Bois
• Couverture : Bac acier isolé
• Immeuble indépendant : Oui
• Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) environ
• Source chauffage : Electrique
• Type chauffage : Individuel
• Eclairage : LED
• Etat du terrain : Goudronné
• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Type d'accès : Tous porteurs
• Porte d'accès plain-pied : 3,5 x 3,5 m environ
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette/Carrelage
• Fenêtres : Oui
• Autre élément bureau : En option
• Transport : Bus :
• Transport: RER : A "Val d'Europe"
• Desserte routiere : A4 - A104