Entrepôt / Local d'activité à 77700 Serris à vendre de 1 333 m²

Disponibilité : Octobre 2021

En pleine propriété, espaces communs gérés par une ASL (voiries, portails, bassins de rétentions..) Labellisations environnementales: - E + C- Énergie Positive Réduction Carbone - HQE Bâtiment Durable - RT 2012 Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre anti-effraction en rez-de-chaussée. Activité / Stockage: Hauteur sous poutre: 7m50 moyen dans l'activité Hauteur sous plancher bureaux 4m00 moyen Tarif électrique jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Panneaux photovoltaîques en toiture Éclairage LED 250 lux dans l'activité Accès livraisons via porte sectionnelles de 3m50 X 3m50 couvert par auvent végétalisé Quai en option possible Chauffage par aérothermes gaz (11ec par -7ec extérieur) Bureaux / Locaux sociaux: Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes). Carrelage au rez-de-chaussée et moquette en dalle ou PVC aspect bois à l'étage. Peinture murale.Faux plafond et points lumineux 60x60 LED (350 lux) Plinthe périphérique pour postes de travail câblés. Chauffage par panneaux rayonnants électriques Climatisation VRV 2 tubes ou 3 tubes dans les bureaux en option. Parkings VL. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES: - Huisserie Alu - Porte sectionnelle plain pied SERVICES: - Espaces verts soignés - Tarif jaune 36 à 240 kva

Prix de vente : 1 999 500 €

Honoraires : 1% HT du prix HT/HD. A la signature de l'Acte

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

RER : A "Val d'Europe"
Bus : n°42
Desserte routière : A4 - A104
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Goudronné
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz Aérotherme
Fenêtres : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Climatisation : En option
Charpente : Bois
Couverture : Bac acier isolé
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) environ
Porte(s) d'accès plain-pied : 3,5 x 3,5 m environ
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Autre élément activité : Ossature : Bois
Autre élément activité : Accès à quai : En option