KARÉA vous propose à la vente un bâtiment indépendant neuf clés-en-main, à usage d'activité et bureaux, d'une surface totale de 1.619 m² environ
Modularité, flexibilité, adaptabilité selon vos besoins.
Places de parking.
Prix de vente : 2 606 590 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
- Extérieurs
- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire
- en saillie pour l'enseigne
- Bâtiment
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en
- RDC)
- Structure bois assurant une hauteur
- sous poutres 7m00-7m50 moyen
- sous mezzanine 4m20
- Tarifs électriques bleus ou jaunes, au choix du Mandant
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m², selon les sites
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée
- intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/150 m²)
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimum
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du Mandant (11,9°C par -7°C extérieur)
- Puissance en attente - max 48 KVA par cellule
- Panneaux photovoltaïques en couverture
- Zone accueil, sanitaires et mezzanine
- Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
- Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond 350 lux
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
- 1 prise de courant dans le hall d'entrée
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat
- Sanitaires dont 1 PMR en RDC (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
- Escalier métallique carrelé
- Détecteur de présence dans les sanitaires
- A4 Sortie 13 : Paris 30 minutes
- Lignes de BUS : 32, 34, 4, 44 et 47
- GARE TGV de Chessy- Marne la Vallée en 10 minutes
- AEROPORT Roissy-CDG (via RER A et TGV) : 25 minutes
