Entrepôt / Local d'activité à 77700 Serris à vendre à partir de 761 m²

SERRIS (77)
Bâtiment indépendant

Nouveau programme de locaux industriels sur la zac du Couternois. Bâtiment indépendant de grande qualité.
Labellisations environnementales: - E + C- Énergie Positive Réduction Carbone - HQE Bâtiment Durable - RT 2012.

En pleine propriété, espaces communs gérés par une ASL (voiries, portails, bassins de rétentions..) Labellisations environnementales: - E + C- Énergie Positive Réduction Carbone - HQE Bâtiment Durable - RT 2012 Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre anti-effraction en rez-de-chaussée. Activité / Stockage: Hauteur sous poutre: 7m50 moyen dans l'activité Hauteur sous plancher bureaux 4m00 moyen Tarif électrique jaune Dallage industriel quartzé 3T/m² Panneaux photovoltaîques en toiture Éclairage LED 250 lux dans l'activité Accès livraisons via porte sectionnelles de 3m50 X 3m50 couvert par auvent végétalisé Quai en option possible Chauffage par aérothermes gaz (11ec par -7ec extérieur) Bureaux / Locaux sociaux: Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes). Carrelage au rez-de-chaussée et moquette en dalle ou PVC aspect bois à l'étage. Peinture murale.Faux plafond et points lumineux 60x60 LED (350 lux) Plinthe périphérique pour postes de travail câblés. Chauffage par panneaux rayonnants électriques Climatisation VRV 2 tubes ou 3 tubes dans les bureaux en option. Parkings VL. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES: - Huisserie Alu - Porte sectionnelle plain pied SERVICES: - Espaces verts soignés - Tarif jaune 36 à 240 kva

• Disponibilité : 8 mois après accord
• Porte d'accès plain-pied : 3,5 x 3,5 m environ
• Immeuble indépendant : Oui
• Etat des locaux : Neuf

• Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) environ

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 3,5 x 3,5 m environ
• Sol bureaux : Moquette/Carrelage
• Sols du bâtiment : Béton
• Source chauffage : Gaz Aérotherme
• Type de chauffage : Individuel

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Etat du terrain : Goudronné
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Bois
• Couverture : Bac acier isolé

• Sanitaires : Oui

• Climatisation : En option, Ossature : Bois
• Accès à quai : En option

77700 Serris

• Bus : N°42
• Desserte routière : A4 - A104
• RER : A "Val d'Europe"