iad France - Nadia Crano (06 58 63 20 02) vous propose : Aucune adresse ne sera divulguée par téléphone ou par mandat de recherche.

Dans une belle commune des Yvelines, dans les environs de Versailles, bar, tabac, brasserie, loto, Pmu et FDJ et logement , tenue depuis neuf ans. En plein centre-ville avec un tissu commercial développé.

Cette affaire très bien tenue attend son nouveau propriétaire.

Au sous sol deux caves voutées offrant de beaux volumes pour vos stockages de boissons.

Au rez de chaussée, une belle salle de 40 couverts avec le bar, l'espace jeux et tabac, en arrière une cuisine aux normes avec sa réserve, un bureau, une belle terrasse privative de 30 couverts, toilette aux normes pmr.

Au premier étage un logement entièrement refait composé d'un séjour, toilette, cuisine équipée, salle de bain, trois chambres, un dressing.

Les horaires actuels 7h à 20H non stop, pas de congés annuels (roulement).

Commissions tabac brutes 2021 : 119ke
Commissions FDJ 2021 : 55ke
Commissions PMU 2021 : 40ke
Vente taxable (bar, brasserie, marchandise) 170ke

CA 2021 400ke

Bail de 2017 : 3160 HT par mois

Une employée à reprendre pour la cuisine.

Horaires de visite adaptés, accompagnement dans toutes vos démarches, 20% d'apport minimum.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Crano (ID 55750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 489749937
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 900 000 €

Honoraires vendeur : 50 000 € HT

Services

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Vestiaire
• Espace de stockage

Cimetière (soit 2 min à pied)
Noisy-le-Roi (soit 8 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 27,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 39,9 km