Disponibilité : immédiate

A VENDRE en exclusivité : Local d'activité de 1000 m2 divisée en deux lots locatifs occupés (Bail en cours), sur foncier de 4988 m2, idéalement situé dans la Zone d'activité de l'Observatoire à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78 180). - Rentabilité 5%

Prix de vente : 1 500 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Murs occupés

- ACCÈS DESSERTE : Accès immédiat (2mn) RN 10 vers A86, A12-A13
- CONSTRUCTION Béton Hauteur supérieur à 7m Dalle béton refaite en 2007 3t/m2
- QUAI de déchargement et 2 portes sectionnelles,
- TERRAIN CLÔTURÉ ET SÉCURISÉ : Portail, stationnement et aires de manoeuvres/stockage
- LOCATION : Deux lots loués de 500m2 chacun, ateliers avec mezzanines pour locaux sociaux et bureauxBaux commerciaux renouvelé en 2017, terme au 31/12/2026Total loyer 75k€ HTHC Taxe Foncière refacturée.
- Foncier exploitable et constructible