iad France - Véronique PIGOT (06 85 94 89 87) vous propose : Venez découvrir ce complexe immobilier comprenant un local commercial de 493m2 environ et un appartement terrasse de 108m2 environ, dans une enceinte privative et close. Construit en 2007 il est en parfait état.

Au RC, le local professionnel est composé d'un accueil, un espace HAMMAM avec ses espaces gommage et détente, une PISCINE, plusieurs cabines de SOINS esthétiques, des douches, des vestiaires. En souplex : un bureau, un local technique et 6 salles permettant d'accueillir de nouvelles activités autour du bien être et de la relaxation. Affaire très saine et dynamique malgré le contexte économique. Ses atouts : PRESTATIONS DE QUALITÉ UNIQUES sur la région.

Au 1er étage, appartement terrasse de 108² comprenant : Une entrée, un couloir, un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et une TERRASSE DE 134m2 environ. Possibilité de créer une troisième chambre ou des espaces supplémentaires. Ses atouts : LUMINEUX, RANGEMENTS
L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 800m² environ qui comprend également 14 places de parking dont une PMR.
SITUE à proximité d'une zone commerciale dynamique, sur un axe passant et à proximité de 3 résidences de standing récentes et au cOEur du 2e pole économique de l'ouest de l'ile de France avec un taux d'actif de 77%.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate, la Gare de la Verrière est à à 15 mn à pied. (Ligne U et N, ACCES et RAPIDE vers PARIS), en voiture, accès rapide à la N10, N12, A12.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique PIGOT (ID 33086), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de versailles sous le numéro 381314285
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 1 500 000 €

Honoraires vendeur : 43 690 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée