CSI vous propose à la vente un local d'activités avec bureaux de 450 m², situé à Andresy, à proximité immédiate des axes A13, A15 et N184, sur la RD55 offrant une excellente visibilité.
450 m² couverts sur 780 m² de terrain.
Les surfaces se divisent comme suit :
250 m² d'activés (actuellement show room)
100 m² de mezzanine (bureaux et espaces communs)
100 m² d'atelier (espace réparation)
Les bâtiments sont actuellement utilisés pour une activité automobile spécialisée en véhicules de collection.
Le site a été principalement choisi en raison de la visibilité par deux de ses façades sur la RD 55 et le passage de 23 000 véhicules par jour, la proximité d'une station de lavage, d'une station service TOTAL et d'un garage Citroën tout en étant dans une zone pavillonnaire en expansion.
Le bâtiment est classé ERP de 5ème catégorie classe M.
Le réseau d'électricité (220 et 380v) à été refait à neuf lors de la construction des ateliers et des travaux du show room.
2 chauffages au gaz (Atelier et show room)
Alarme incendie et télésurveillance
8 caméras de surveillance avec enregistrement
Carrelage dans l'atelier et dalles POLYDAL dans le show room
Séparateur d'hydrocarbures de type station de lavage
Stationnement et accessibilité PMR
Accès internet et téléphone par la FIBRE
Prix
Prix de vente : 500 000 €
Prix au m² : 1 111 € HT-HC
Honoraires acquéreur : 25 000 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 000 € HT/an
HONORAIRES : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Emplacement et accès
Quartier :Les Coteaux SNCF : Andrésy (L)
La gare d'Andrésy à 5mn à pied, dessert la gare St Lazare en 30 minutes ou le RER A à Conflans fin d'Oise.
Transports en commun autour du bien
Gare d'Andrésy~ 398 m (soit 5 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 37,1 kmAéroport Paris Orly~ 37,5 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Cuisine
- Open space
- Cloisons amovibles
- Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Accès plain-pied
- Classe de l'entrepôt: C i
- Sol: Carrelage
