Disponibilité : T1 2022

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Chanteloup les Vignes et au sein d'un parc neuf et aux dernières normes des cellules d'activités allant de 599 m² à 733 m². Le parc est situé à moins d'une heure de Paris et de ces aéroports et à proximité des autoroutes A13-A14-A15. Ce parc est destiné à accueillir PME/PMI et entreprises à vocation artisanale.

Prix de vente : À partir de 952 900 €

Prix au m² : 1 300 € HT-HC

. Impôt foncier : 10,00 €/m²/an
. Régime fiscal : Droits d'enregistrement
. Honoraires : 5% HT du prix de vente HD

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 438,00 m²
• Accès plain-pied

Extérieurs :
. Fermeture du site par clôture et portails électriques
. Voirie lourde pour accès livraisons

Bâtiment :
. Ossature : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Hauteur sous mezzanine 3m80 moyen
. Tarifs électriques jaunes, suivant cellules

Activité / Stockage :
. Toiture : bac acier, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement
. Skydomes et éclairage zénithal
. Eclairage par armature industrielle, tubes fluos
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre manuelle de 3m00 x 3m50
. Chauffage : Aérotherme /Electricité

Hautes Garennes (soit 2 min à pied)
Chanteloup-les-Vignes (soit 8 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 37,4 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 38,1 km