iad France - Nadia CRANO (06 58 63 20 02) vous propose : A 10kms de Saint Arnoult en Yvelines, dans la Vallée de Chevreuse, venez découvrir ce bar, tabac, loto, pmu. En plein coeur de village de 2500 habitants, à cela s'ajoute 5000 habitants des deux villages voisins (sans tabac) ce qui porte la zone de chalandise à 7500 habitants.
Affaire tenue depuis 21 ans, elle attend son nouveau couple ou duo d'associés pour la redynamiser. En effet, elle est ouverte à peine 200 jours par an. Ce qui laisse une marge de développement énorme. Possibilité de faire de la brasserie, arrière salle et cuisine professionnelle.
Horaires d'ouverture lundi, mardi, mercredi, vendredi de 7h30 à 13h30 / 16H à 19h30
Jeudi 7h30 à 13h30
Samedi 9h à 13h
Dimanche fermé
Remises 2020 : Tabac: 24ke FDJ: 4727 Bar: 6507
Remises 2019: Tabac: 28ke FDJ: 6652 Bar: 23ke
CA 2020 : 52ke
CA 2019: 75ke
Pas de bail car propriétaire des murs. Vente du fond impossible sans l'acquisition des murs à 343 ke (120 m2 environ de surface commerciale, 120 m2 environ de logement au premier niveau: cuisine, salon, 3 chambres, 80m2 environ au troisième niveau).
Prix négociable
Apport 30% pour le fond, 10% pour les murs.
Accompagnement dans vos démarches d'agréments douaniers, jeux.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia CRANO (ID 55750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 489749937
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 134 400 €
Honoraires vendeur : 14 400 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
