Nous vous proposons à l'investissement, 2 bâtiments d'activité en zone d'activité à Ecquevilly (78) au pieds de la A13 et A14.
Détenu en pleine propriété, l'Ensemble Immobilier, totalisant une surface d'environ 2840m, est composé de deux Bâtiments indépendants et de leurs parkings.
Il se situe sur les parcelles d'une surface totale de 9444m2, le tout inclus dans le périmètre de vente.
Bâtiment A : 1400m à usage d'activité.
Bâtiment B : 1440m, dont 1 290m en rdc à usage d'activité et 150m² en mezzanine à usage de bureaux.
Les deux Bâtiments datent des années 2000, sont en bardage double peau et ont une hauteur libre sous poutre de 7 mètres. Ils sont équipés d'un chauffage au gaz.
Le loyer passant total au 1er janvier 2023 est de 237 700€ HT/HC/an : augmentation du loyer prévue.
2 locataires actuellement dont un AAA, qui pourrait reprendre à la location le second bâtiment sous peu.
Prix : 4 017 000 € FAI
Rachat des parts de la SCI du propriétaire nécessaire à la vente de l'ensemble immobilier.
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