BELLE OPPORTUNITÉ BAISSE DE PRIX 350 000 euros !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à LAUTREC un immeuble sur 4 niveaux avec au rdc 2 locaux commerciaux ou professionnels.
Au total près plus de de 700 m² utiles sur 4 niveaux des caves aux combles aménageables avec un restaurant et 2 boutiques de produits régionaux et artisanaux qui généraient des revenus importants 7 mois /an ..
Les parties commerciales sont encore en bon état et fonctionnelles .
Le reste de l'immeuble des années 1500 classé à l'époque comme bâtiment remarquable ( ancienne MAIRIE, TRIBUNAL DE JUSTICE et TRÉSORERIE du village ) nécessitera une rénovation complète pour être transformé en logements individuels, bureaux, ateliers d'artistes, habitations partagées pour séniors, locations saisonnières etc....
Un joli jardin avec une entrée indépendante au calme de près de 400 m² avec une superbe vue sur la campagne est situé à l'arrière du bâtiment.
Cet ensemble immobilier et commercial pourrait convenir à une grande famille voulant travailler ensemble ou plusieurs couples de commerçants et restaurateurs souhaitant relancer ces 2 activités .
Après la rénovation des étages et du rez de jardin de ce bien il y aurait la possibilité de vivre sur place à plusieurs familles.
Mais ce bien pourrait convenir tout à fait à des investisseurs pour des projets locatifs ( loyer des espaces commerciaux potentiel de près de 24 000 euros/an) ou en plus en habitation partagée ou résidence de services pour séniors .
La vente est liée à la vente des 2 FDC situés au rdc de l'immeuble .
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 306132-prix 350 000 euros honoraires charge vendeur
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .
