iad France - Julie Verriere (06 46 40 44 55) vous propose : Centre ville en zone franche et à proximité immédiate du boulevard de Strasbourg, venez découvrir ce vaste T4 de 98m² environ actuellement en usage professionnel / bureau.
Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble classé réunissant nombre de professions libérales, il est taversant Nord / Sud et trés lumineux.
SES ESPACES :
Hall d'entrée / espace attente (11,50) - Cuisine séparée équipée (6,70) sur loggia / espace buanderie - Pièce principale au sud de 38m² environ accédant sur terrasse (9,50) - 3 bureaux / box (10,50 , 11 et 11,50) avec placards et fenêtre au calme - WC indépendant et lave-main - Salle d'eau (6).
SES PRESTATIONS :
Entièrement rénové en 2018 - Electricité refaite entièrement y compris tableau -Porte blindée - Visiophone - Sol uniforme lame parquet - Double vitrage aluminium - Climatisation réversible très récente dans touteS les pièces de vie.
SES POINTS FORT POUR UN USAGE PROFESSIONNEL :
- Rénovation récente
- Disposition des pièces - espace accueil / attente - 3 bureaux possibilité 5
- Immeuble connu - visible - avec possibilité de stationnement alentours (parking Peiresc notamment)
- Prestations dans la copropriété adaptées à l'usage professionnel
- Ascenseur
- FISCALITÉ ZONE FRANCHE !
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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Verriere (ID 59596), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 428876486
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
