Disponibilité : Immédiate

Local commercial neuf, emplacement rare.

Ensemble de 1440 m2 construit sur une unité foncière de 1750 m2 et constitué de cinq lots indépendants de 290 mètres carrés sur deux niveaux.

Deux lots déjà vendus, trois lots encore disponibles. Acquisition à partir de 750 000 euros HT et hors charges. Construction béton architectonique isothermique avec baies en double vitrage isolant et parking avec accès poids lourds.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix : visibilité RN7, accès direct à léchangeur autoroutier A8. Il offre un excellent rendement pour un investissement locatif en totalité ou par lot.

Implanté au centre de la Côte d'Azur entre Monaco et Saint-Tropez, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'actvités économiques de Puget sur Argens. Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable.

Ce bâtiment de standing pourra accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des actvités nouvelles technologiques et informatiques. Loyer mensuel par lot à partir de 3600 euros hors taxes et hors charges.

Informations sur simple demande.

Prix de vente : 850 000 €

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Chauffage: À installer

Informations complémentaires

• Année de construction: 2017
• Sol: Béton
• ADSL
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• Surface de bureaux: 145,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Accès plain-pied
• Idéal investissement

Les Arènes (Petit Train) ~ 4,3 km transilien
Fréjus ~ 4,7 km transilien
Paul Vernet ~ 5,0 km transilien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 49,4 km