Entrepôt / Local d'activité à 83600 Fréjus à vendre de 81 m²

Type de contrat : 3/6/9

iad France - Ludovic FRAMERY (06 19 77 04 90) vous propose : A saisir à Saint-Aygulf : Restaurant de 60 couverts.

Idéalement situé sur une rue passante et proche de nombreux stationnements, ce restaurant rénové avec goût, est composé d'une salle lumineuse de 22 couverts, et d'une grande terrasse de 42 m ² de 38 couverts.

Licence grand restaurant. Bail commercial renouvelé en 2019.

Les +: Faible loyer de 752 e, sans patente pour la terrasse, d'excellents avis clients sur les sites spécialisés. très important potentiel d'évolution du chiffre d'affaires, et amortissement rapide.

Idéal pour une première acquisition sans risque!

Condition de visite avec un apport financier personnel d'environ 30% (Si demande bancaire).

Photos et informations complémentaires sur demande.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic FRAMERY (ID 34581), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 478033889
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 88 000 €

Honoraires vendeur : 8 000 € HT

Services

• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant

Fréjus~ 2,5 kmtransilien
Les Arènes (Petit Train)~ 2,5 kmtransilien
Base Nature François Léotard~ 2,8 kmtransilien
Paul Vernet~ 3,0 kmtransilien
Bord de Mer~ 3,6 kmtransilien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 49,1 km