Pascal BECOURT vous propose à la vente les murs commerciaux de cet ensemble Entrepôt avec showroom et bureaux, libres de toutes occupations, situés dans une commune très dynamique à 500 m de la voie rapide, 8 km de l'A7, 20 minutes d'Avignon.
Cet immeuble de 2008 de bonne facture est composé d'un show room et stockage de plus de 350 m² , en mezzanine, un espace de présentation avec 5 bureaux pour 135 m². Un appartement type T4 de plus de 107 m2 pouvant être rattaché a l'espace commercial complète ce bâtiment.
L'ensemble des ouvrants sont en double vitrage et toute la construction est en parpaing. Climatisation réversible.
Implanté sur un terrain de plus de 2.100 m² entièrement clôturé et sécurisé, il sera possible d'étendre le bâtiment sur plus de 100m2 au sol.
Parking 20 voitures accessible aux poids lourd.
Rentabilité 8%,
DPE : C - 194 KW/m2/an - GES : B - 9 kg CO2/m2/an - DPE du 12/06/2020
Prix : 814 800 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 06.07.98.09.36
ou par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 284556 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Prix de vente : 814 800 €

Taxe foncière : 5 909 € HT/an

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation

• Année de construction: 2008
• Espace de stockage