iad France - Fanny Sorin (06 25 83 10 79) vous propose : Nouveauté - Fond de commerce - EMPLACEMENT n°1 - BAR - RESTAURANT - DEPOT DE PAIN - Licence IV - Plein centre avec Terrasses - 33 mètres de façade -

Dans une charmante commune rurale non loin de la mer, ce Bar- Restaurant-Dépôt de pain au fort potentiel comprenant 225 m² environ d'intérieur.

Elle dispose d'une salle principale de 55 m 2, d'une seconde salle de 40 m 2, de deux grandes terrasses ( 50 et 70 m 2 ), plus l'espace bar.

- Actuellement 65 Places assises en intérieur et 26 places sur terrasse ensoleillée et couverte.
- Bail commercial en cours 3/6/9 - Loyer de 955€ TTC.

Les P'tits + : Horaires d'ouverture de 7h à 16h - Très bonne visibilité - Sans concurrence - Agencement en très bonne état et fonctionnel - Parking à proximité - Possibilité de faire des soirées d'animation et à thème (sports et fêtes...) ou de développer la vente à emporter.

BEAU POTENTIEL A DEVELOPPER - OPPORTUNITÉ A SAISIR !

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Sorin (ID 26194), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix de vente : 99 500 €

Honoraires vendeur : 6 500 € HT

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée