Stéphane LALAURETTE vous propose à la vente cet Immeuble au coeur de Angles sur l' Anglin, charmante citée médiévale accueillant chaque année plus de 120 000 visiteurs et classée parmi les plus beaux villages de France.
L'ensemble est composé de deux maisons qui accueille un bar restaurant de 130 m² avec cour intérieure, un T2 avec dépendances au 1er étage de 90 m2 et un studio de 44 m2 à rénover au 2e étage.
Loyer mensuel de 900 euros pour le fonds de commerce avec bail 3/6/9 ans.
Taxe foncière de 300 euros.
Compteurs eau et électricité séparés entre le fonds de commerce et l'habitable
Prix de vente : 220 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LALAURETTE, au 0676325059 ou par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 322537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 497573238 - .
