Disponibilité : immédiate

Parc du Grand Noyer - ZI LA MARINIERE

Dans la Z.I de la Marinière - Parc du Grand-Noyer, AGILYS vous propose à la vente des locaux à usage mixte bureaux et activités.

Prix de vente : 3 867 600 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

• Lumineux
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

- Structure métallique
- Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre
- HSP : 7.5 m
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal
- Eclairage par armature industrielle, fixés en sous face de bac - 250 lux
(LED)
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre électrique de 3m50 x 3m50 / 4m00 x 4m20
(Accès à quai en option possible)
- Chauffage par aérothermes gaz (11°C par -7°C extérieur)
- Tarif jaune

- Arrêt de bus ligne 105B à 2 minutes à pied

- Paris Gare d'Austerlitz (via RER C et bus 105B) > 50 minutes
- Paris Gare de Lyon (via RER D et bus 413) > 1h15
- Gare RER D d'Évry-Courcouronnes (via bus 403) > 35 minutes
- Tram 12 Express en 2023 - Correspondances RER C et RER D
- Autoroute A6
- N104 - Sortie 37b
- Paris à 25 minutes

- Aéroport d'Orly à 20 minutes

- Aéroport Roissy CDG à 45 minutes