Entrepôt / Local d'activité à 91080 Courcouronnes à vendre à partir de 426 m²

Bail : 3/6/9

CBRE vous propose deux lots d'activités à la location sur la commune de Courcouronnes. Surface totale de 853 m² dont 145 m² de bureaux d'accompagnement. Divisible à partir de 354 m² dont 72,5 m² de surface de bureaux en mezzanine.
Parc PME/PMI disposant d'un accès gros porteur, hauteur libre sous poutre de 6,5 m, résistance au sol de 3T/m². Proximité des axes A6 et N104. Loyer attractif à 72 €/m²/an/ht/hc. Toutes activités bienvenues.

Prix de vente : Nous consulter

Loyer Bureaux : 72,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 72,00 €/m²/an HT HC

Prix vente Bureaux : 1 000,00 €/m² HD
Prix vente Activités : 1 000,00 €/m² HD

Impôt foncier : 12,85 €/m² an
Charges (Loc.) : 7,49 €/HT/m²/an

Informations complémentaires

• État du bien: Ancien
• Divisible

Construction :
. Ossature : Mur bardage double peau isolé
. Couverture : Bac acier double peau isolante
. Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Parkings: 9
. Aire de manœuvre: de 20 à 27m
. 2 portes sectionnelles
. Accès gros porteurs
. Faux-plafonds
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Nbre de portes plain pied : 1
Equipements :
. Nature du Chauffage : Electricité

. A proximité immédiate de la N7
. Au croisement de la Francilienne et de l' A6
. RER : Ligne D "Evry"
. Autobus

Marchais Guesdon~ 70 m (soit 1 min à pied) 402 404 413
Gare d'Orangis Bois de l'Epine~ 551 m (soit 7 min à pied)transilien
Aéroport Paris Orly~ 9,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 43,1 km