Vente Investisseur - ORPI PRO vous propose en exclusivité, au sein d'un parc d'activité récent, un local d'activité en très bon état, loué. Bail Commercial signé le 01/01/2020, reste 9 ans avec loyer annuel de 32000 EUR HT-HC. TF à charge locataire. Prix de vente : 425 000 EUR HD Honoraires agence charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente Description : Local très récent, composé d'un rez-de-chaussé de 225 m², et d'une mezzanine de 40 m², surface total hors oeuvre 265 m². La mezzanine de 40 m² est aménagée en bureau avec climatisation avec accès à la partie bureaux et cuisine à l'étage. 3 Places de stationnement. Accès poids lourds. Porte sectionnelle, accès de plain pied. (Aménagements supplémentaires : Une mezzanine dans l'entrepôt d'une surface de 80 m² environ installé par le locataire. Alarme sophistiqué, avec 9 cameras, 3 accès par porte à badge avec serrures, monté un mur de protection en parpaing au fond du local, une climatisation professionnel, des faux plafonds, des cloisons doublées, une salle de bain, une cuisine aménagée, porte sectionnelle électrique).
Prix de vente : 425 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
