Entrepôt / Local d'activité à 91140 Villebon-sur-Yvette à vendre de 372 m²

Disponibilité : Nous consulter

CBRE vous propose - A VENDRE - RARE, sur la Zone de Courtabœuf à Villebon-sur-Yvette (91), nous vous proposons un local NEUF d'une superficie globale de 372 m² environ avec une surface d'activités et des bureaux d'accompagnement. Lot bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 7m dans la partie activités et une porte de plain-pied. Disponibilité nous consulter.

Prix de vente : 558 000 €

Prix au m² : 1 500 € HT-HC

Services

• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

Aménagements :
Activité / Stockage
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture : bac acier, isolation cf à la
réglementation en vigueur, étanchéité, sous
face
prélaquée intérieurement blanc, skydomes et
éclairage zénithal
. Eclairage par armature industrielle ou tubes
LED fixés en sous face de bac - 200 lux
. 1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle à
manoeuvre électrique de 3m50 x 3m50
. Chauffage par aérothermes gaz (11°C par
-7°C extérieur)
Zone Bureaux et Locaux sociaux
. Toiture : bac acier, isolation cf à la
réglementation en vigueur,
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de
charges fixes)
. Carrelage au RDC 45 x 45 cm et moquette en
dalle ou PVC au R+1
. Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales
. Pavés lumineux LED 60x60 encastrés dans le
faux plafond - 350 lux
. Plinthe périphérique avec postes de travail
câblés (option)
. Prises de courant (1 par niveau de bureau)
. Chauffage par panneaux rayonnants
électriques dans les bureaux
. Climatisation en option

. RER : Ligne B - "Gare de Palaiseau Villebon"
. SNCF : Gare TGV de Massy
. ROUTE : A10

Gare de Palaiseau Villebon~ 1,3 kmrerLigne B
Gare de Lozère~ 1,7 kmrerLigne B
Gare de Palaiseau~ 2,7 kmrerLigne B
Gare du Guichet~ 3,0 kmrerLigne B
Gare d'Orsay Ville~ 3,5 kmrerLigne B
Aéroport Paris Orly~ 11,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 42,0 km