NCT, vous propose des lots mixtes à la vente à proximité des prncipaux axes routiers et des transports en commun Disponibilité : 2ème semestre 2021 VENTE : Prix de vente au m² : 1130 Euros HT HD / m² 0 VENTE : Régime fiscal : TVA 20%
Prix de vente : 2 147 000 €
Une distribution électricité, Gaz, Eau, Télécom indépendante ;
équipement individuel de chauffage / climatisation régulée des bureaux ;
Un sanitaire simple accessible PMR ;
Un aérotherme gaz dans chaque lot d'activité ;
Hauteur libre activité 6 m ;
Porte camion 3x3,5 motorisée ;
Parkings extérieurs privatifs.
Structure métallique
Couverture : bac acier isolé + étanchéité multicouche
Façade : bardage isolation renforcée
Terrain clôturé - portail électrique (digicode + horloge )
éclairages extérieurs, signalisation occupants, BaL
Traitement des EP par noue et bassin d'infiltration
Isolation extérieur / intérieur renforcée - normes RT 2012
Protection : volets roulants ext. en RDC et verre anti-effraction ;
Faux plafonds (gainés pour ventilation ) ;
Plinthes électriques deux compartiments (courant fort - faible) ;
éclairage : naturel par fenêtre double vitrage - électrique par plafonnier à led > 300 lux ;
Chauffage / climatisation haute performance des bureaux
Résistance au sol bureau 250 kg - sol moquette U3P3
Activité dalle industrielle quartz résistance 3T / m2
Ampoules luminaires activités et extérieur à led
Sanitaires basse consommation
Espace libre planté & arboré.
A l'est de l'A6 à moins d'un 1Km de l'échangeur de Viry.Le futur arrêt Amédée Gordini du Tram T12 est situé à 500 m en connexion avec les lignes de bus 420- A6/N104/N7- DM4-5-8 ou 22 et la gare du RER D de Viry-Châtillon à 4 km
