Idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la Francilienne N104, avec une desserte par bus (TZEN1) vers les gares RER, Conseil et Transaction vous propose plus de 6000 m² de surfaces d''activité, divisibles à partir de 323 m², à la vente et la location.
Disponibilité :
VENTE :
Prix de vente au m² : 1170 Euros HD / m²
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Prix de vente : 1 396 980 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 12 € HT/an
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes), carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1, peinture murale, plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
BÂTIMENT :
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur
sous poutres 7m50
sous mezzanine 4m
Fibre optique et tarifs électriques jaunes
ACTIVITÉ / STOCKAGE :
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4mx4m
Chauffage par aérothermes gaz (14°C par -7°C extérieur
Locaux neufs
Chauffage par aérothermes gaz (14°C par -7°C extérieur)
BUREAUX / HALL D''ACCUEIL
2 sanitaires PMR paR cellule ( carrelage au sol , faience toute hauteur)
A5, A6, N104 La Francilienne, N7
TRANSPORTS : Bus Tzen 1 (Sénart/Corbeil Essonnes) RER D (Moissy-Cramayel / Lieusaint
