Bail : 3/6/9
Disponibilité : Nous consulter
CBRE vous propose - à la vente ou à la location - à SAINT PIERRE DU PERRAY, des locaux neufs d'Activités et de bureaux d'accompagnement, d'une surface de 4 135 m² environ. Divisibles. Fonctionnels et évolutifs. Desserte exceptionnelle : par la route, bus et tramway. Voirie lourde pour accès livraisons. Places de parking.Prix de vente : Nous consulter
Charges locatives : 25 € HT/an
Loyer Bureaux : 95,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités : 95,00 €/m²/an HT HC
Charges (Loc.) : 25,00 €/HT/m²/an
Prix vente Bureaux : 1 170,00 €/m² HD
Prix vente Activités : 1 170,00 €/m² HD
BATIMENT :
. Façade d'architecture contemporaine alliant
des parements métalliques laqués, des
parements minéraux, des menuiseries
aluminium à rupture de pont thermique, du
vitrage double
. Structure en charpente métallique
. Couverture par bacs acier prélaqué avec
isolation thermique et étanchéité multicouches
auto-protégée
. 1 Tarif jaune 50 KVA
EXTERIEURS :
. Espaces verts paysagés, engazonnés et
plantés
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Places de parking privatives en extérieur (6 à
7 places de parking par lot)
. Fermeture du site par clôture et portails
électriques
. Eclairage extérieur de la cour intérieure par
projecteurs 500 W
STOCKAGE :
. Dallage industriel anti poussières 3T/m², HSP
7 m moyen
. Eclairage par luminaires assurant un
éclairement de 180 lux
. Chauffage par aérotherme électrique avec
déstratificateur d'air
. 1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle
3m x 4m
. Skydomes pour éclairage zénithal et
désenfumage
. Hauteur libre : 7.5m (partie activités)
BUREAUX:
. Dallage 500 kg/m² au RDC et 350 kgs/m² au
R+1
. Cloisonnement des bureaux en cloisons
amovibles vitrées à hauteur de 30%
. Faux-plafonds
. Hauteur libre : 2.7m (partie bureaux)
* Bâtiment E disponible en octobre 2021
. Routes : accès directs au nord par la
Francilienne depuis l'échangeur n°27 et au
sud par la RD947 (nommée RD402 en Seineet-
Marne).
. Bus : 2 lignes de bus « Express » (ligne 02 et
03) desservent le parc depuis la gare RER de
Lieusaint-Moissy.
. Tramway : liaison Sénart-Evry
