Entrepôt / Local d'activité à 91300 Massy à vendre de 75 m²

Situé au c?ur du quartier Atlantis à MASSY, Orpi Pro vous invite à venir découvrir ce cabinet dentaire. Idéalement placé dans un secteur résidentiel et d?entreprises, ce cabinet dentaire bénéficie d''un très bon emplacement et d?un important potentiel de développement. Idéal pour se mettre à son compte ou s?associer.
Cabinet Dentaire entièrement équipé et parfaitement entretenu avec du matériel médical récent. Entrée avec zone d?accueil et WC patients, 3 pièces indépendantes, une grande salle de soins / bureau et un second WC privé. Une pièce dans la largeur en qualité de salle de pause complète ce bien. Résidence moderne et sécurisée avec digicode et interphone. Nombreux stationnements et transports pour la patientèle.
Conditions Financières :
Loyer Annuel : 18.000? Annuel
Taxe Foncière : 1183? (en 2020)
CAHT (2019): 330.167? / EBE : 125.288? / RN : 100.964?
Prix de vente : 450.000 ? TTC Hors Droits
Honoraires : Murs + Fonds : 27.600? TTC en sus à charge Acquéreur (Murs : 5% HT du prix de vente / Fonds : Forfait de 7500? TTC)

Prix de vente : 450 000 €

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• Parking

• Année de construction: 2013
• ERP