Entrepôt / Local d'activité à 91350 Grigny à vendre à partir de 271 m²

A VENDRE - CBRE vous propose au sein d'un programme neuf qualitatif, des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 271 m². Situation idéale pour l'implantation de votre activité à proximité immédiate de nombreux services et transports

(restauration, commerces, RER, TramT12, Bus 402). Lots totalement indépendants (EDF, gaz, eau) avec accès camion par porte motorisée. Accès PL sur le parc. Site clos et sécurisé par un portail électrique. L'autoroute A6 est à 800m.

Construction :
Surface Terrain : 5389 m²

Aménagements :
Activités :
. Structure métallique
. Couverture : bac acier isolé + étanchéité multicouche
. Façades : panneaux sandwich + bardage
. Terrain clôturé par portail électrique (digicode + horloge)
. Normes RT 2012
. Distribution EDF, Gaz, Eau, Télécom indépendante
. Chauffage individuel
. Sanitaire PMR
. Hauteur libre minimum de 6m
. Porte camion 3m x4m motorisée
. Dalle industrielle quartz résistance 3T/m²

Bureaux :
. Chauffage / climatisation haute performance
. Protection par volets roulants extérieurs en RDC et verre anti-effraction
. Courant fort - faible
. Résistance au sol bureaux : 250kg
. Sol moquette
. Faux plafonds (gainés pour ventilation)
. Eclairage : naturel par fenêtre double vitrage - électrique par plafonnier à LED

Terrain / Parking :
. Parkings extérieurs privatifs : 55 places
. Espace libre planté et arboré
. Voirie circulaire de 6 mètres pour les poids-lourds
. Etat : Neuf

Surface : 2650 m² divisibles à partir de 32 m²

Prix : 1 130 € m² HD

Dispo : 12 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

91350 GRIGNY

. Par la route :
A6 - N7 - D445

. Par les transports :
RER D Grigny Centre

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Chauffage / climatisation
• Bureaux