Entrepôt / Local d'activité à 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois à vendre de 13 590 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment logistique d'une surface de 13 590 m² érigé sur une parcelle de 21 200 m² divisible en 2 cellules à vendre et à louer, rare sur la zone.
ICPE : 1510/2925.
A proximité immédiate de la N104 et proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Saint-Michel sur Orge.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Sprinkler / RIA, Salle de charge, Monte charge, De nombreuses places de parking, Accès poids lourds, Aire de manœuvre.
Hauteur sous plafond: 8.9 m sous poutre
Accès livraison: 17 portes à quai et 5 portes de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 9 300 000 € HD et hors honoraires de commercialisation
A la location: 570 780 € /an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Prix de vente : 9 300 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Monte charge
• Parking

• Hauteur sous plafond: 8,90 m
• Divisible
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Site clos

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 6.7m
Hauteur maximale : 8.9m
Charge au sol : 5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 5
Accès quai : 17
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Autorisation immeuble : 1510, 2925
RIA : oui
Sprinkler : oui
DPE : B
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques