Entrepôt / Local d'activité à 91940 Les Ulis à vendre de 579 m²
Référence : 202030016692
Entrepôts / Locaux d'activités
579 m2
91940 Les Ulis
Real Expert vous présente, à la vente ou à la location, une surface mixte activité et bureaux aux Ulis.
Le local dispose d'une partie bureaux et accueil de 79 m². La surface d'activité (avec une belle hauteur sous plafond de + de 6m) représente 392 m².
La cellule d'activité est accompagnée d'une mezzanine de 108 m². Dallage supportant 3 Tonnes/m². Chauffage via aérotherme partie activité et convecteur dans les bureaux.
La partie activité est accessible via une porte sectionnelle. 5 places de parkings disponibles avec le lot. Un jardin privatif d'environ 100 m² fait parti du local.
Prix à la vente: 585 000 euros net vendeur (hors frais et honoraires).
Disponibilité: à visiter sans tarder. Rare sur le secteur !
Prix
Prix de vente : 585 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Faux plafond
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,50 m
- État du bien: Bon état
- Accès plain-pied
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Queue d'Oiseau~ 196 m (soit 3 min à pied) 10 Gare d'Orsay Ville~ 2,3 kmrerLigne BGare de Bures sur Yvette~ 2,9 kmrerLigne BGare du Guichet~ 3,0 kmrerLigne BGare de Lozère~ 3,3 kmrerLigne B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,4 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 45,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
1 Restaurant
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Conditions financières :
Loyer annuel HT HC 82 000 Euros
Provisions sur charge 19 201 Euros
TF 2023 : 16 061 Euros
Honoraire agence 15% du loyer annuel HT
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- Accès plain-pied
- Double-porte d'activités
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
- Site clos et sécurisé
- Sanitaires privés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
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