Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à vendre à partir de 1 361 m²

Disponibilité : Disponibilité 12 mois ap. déb. trx

Extrêmement rare sur le marché de la première couronne parisienne Ouest avec accès moyen et gros porteur. Belle hauteur de 7,5 m avec de nombreuses places de parking en sous-sol. Services restaurants, crèche, Hotels. Bon ratio Activité/ Bureaux (70/30). Echangeur A85/A15 à 600m. Périphérique 12 min et 10 mon du RER C.

Prix de vente : À partir de 685 100 €

Prix au m² : 1 700 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Prix vente Bureaux : 2 500,00 €/m² HD
Prix vente Activités : 1 700 €/m² HD
Droits de mutation réduits : 2,5% / 2,7%
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Services

• Restaurant
• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,50 m
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 4 904,00 m²

. Bâtiment Classe : Logistique urbaine
. 7 Bâtiments : Activités/Bureaux (70/30)(50/50)
. Tarif jaune
. Accès gros porteurs
. Accès moyens porteurs
. Services restaurants, crèche, Hôtels.
. Places de parking en sous-sol : 12 000 €/U

Bâtiment C :
. C1 : 12 places
. C2 : 12 places
. C3 : 12 places
. C4 : 12 places
. C5 : 38 places

Bâtiment F :
. F1 : 12 places
. F2 : 25 places
. F3 : 8 places

Le Village~ 505 m (soit 7 min à pied)tramLigne T1
Le Luth~ 696 m (soit 9 min à pied)tramLigne T1
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 km
Aéroport Paris Orly~ 25,1 km