Entrepôt / Local d'activité à 92230 Gennevilliers à vendre de 804 m²

A VENDRE SUR GENNEVILLIERS, RARE SUR LE MARCHE - Local indépendant de 800 m² environ, avec un ratio de 50/50 bureaux et activités. Hauteur sous poutre de 4m et taille de la porte sectionnelle 3m x 3m. Accès poids lourd et places de parking disponibles.
Dans un environnement dynamique et qualitatif, proche des transports, des axes routiers A86-A15 et des quais de seine.

Plateaux de bureaux :
. Sol : Moquette en dalles amovibles 50x50 ou similaire
. Murs : Peinture acrylique mat
. Plafond : Faux-plafond démontable en dalles de fibres minérales semi-encastrées dans l'ossature
Activités :
. Porte d'accès de plain-pied (2 unités) Porte sectionnelle motorisée 3m de large x 3m de haut, sans hublot
. Portes accès piétons 1 unité à côté de la porte de plain pied
. Comptage tarif jaune dédié ( entre 38 et 250 kVa).
Dallage
. Surcharges permanentes : 500kg/m² uniformément réparties
. Hauteur libre en partie courante activités 4 m
. Poteaux et poutres en structure métallique. Stabilité au feu conforme à la réglementation en vigueur
Sanitaires
. Sol : Carrelage en grès cérame 30 x 30
. Murs : Peinture alkyde brillante sauf sur cloisons modulaires
. Plafond : Faux plafond démontable en dalles de fibres minérales
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4 m