Entrepôt / Local d'activité à 93100 Montreuil à vendre de 2 980 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la vente un bâtiment offrant une belle visibilité depuis la route et de belles surfaces de bureaux à proximité directe des accès routiers.
Disponibilité : immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 2950000 Euros HD
Prix de vente au m² : 990 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (54976 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Prix de vente : 2 950 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 54 976 € HT/an

Routier A3/A86/BP (Porte de Bagnolet & Porte de Montreuil)
Transports : BUS 102, Metro L9 + future L11, RER E Rosny-sous-Bois

Site clos
Règlement de copropriété établi le 8 décembre 1992
Type de construction : béton
Parking(s) véhicules légers
Contenance cadastrale : 01ha 15a 47ca
1 porte sectionnelle de plain pied
Electricité : Triphasé
Hauteur sous plafond : environ 6 mètres
Charge au sol : environ 1,5Tonnes/m²
Eclairage : dalles de tubes fluorescents
Chauffage : individuel électrique
Locaux en état d''usage
BUREAUX
2 ascenseurs, terrasse
Cloisons amovibles et faux plafond
Sanitaires : H/F par étage
Chauffage : convecteurs electriques
Eclairage : tubes fluorescent
SURFACES ET COPROPRIETE :
Surfaces Géomètre Expert : 3553,6 m² dont 354,3 m² de mezzanine
3072/10234 èmes (13 copropriétaires)
Bureaux 1683 m² déclarés
Stationnement 1040 m² déclarés
Parkings sous-sol 253 m²