Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à vendre de 772 m²

EXCLUSIVITE - NEXITY Conseil et Transaction vous propose un local d''activité et de bureaux à vendre au coeur de Saint Denis à proximité de tous les axes autoroutiers A86, A1.
Disponibilité : 3 mois après accord
VENTE :
Prix de vente total : 1556000 Euros HD net vendeur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15,42 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Prix de vente : 1 556 000 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 15 € HT/an

Accès routiers : A1, A86 sortie Saint Denis centre
Transports en commun : Métro ligne 13 Saint Denis Porte de Paris
RER D Saint Denis

Année 1980
Murs parpaing
Gardiennage
Accessibilité poids lourds
3 emplacements VL
Le lot 210 est loué en bail commercial jusque fin 2022 pour un loyer de 25200 Euros annuel avec un locataire en place depuis 2013.
1 porte sectionnelle de plain-pied
hauteur sous poutres : 3 mètres
Présence d''une mezzanine de stockage déclarée dans les locaux avec une hauteur de 3 mètres en RDC et à l''étage.
Locaux en bon état
Cuisine
Locaux sociaux
Sanitaires