Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à vendre de 4 700 m²

A Vendre, un bâtiment indépendant de 4 700 m² disposant de portes à quais sur un terrain de 7 861 m2 sur la commune de Saint-Denis (93).
Excellente situation géographique (au carrefour des axes A1, A86) à proximité du métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) et RER D (Saint-Denis).

. Prix de vente : 9 500 000 € HD
. Taxe Bureau : 9 021€/an / 5,75€/m²/an
. Taxe foncière et TOEM (2017) : 80 007€/an /17€/m²/an
. ASL 1 320 / 10000ème : 2 675€/an

Disponibilité : Immédiate

Surface : 4 700 m²

Etat des locaux : Etat d'usage
Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
Surface parcelles : 7 861 m2
2 accès (un accès poids lourds et un accès véhicules légers)

Activités :
4 quais
1 porte de plain-pied
Hauteur Entrepôt : 7,60m sous bac / 7m sous poutres
Dalle : 5 T/m² à confirmer
Chauffage : Aérotherme Gaz
Transformateur : 400 KVa

Bureaux :
Hall d'accueil
Climatisation réversible
Bloc sanitaire

30 emplacements de parking

Etage 1 - Bureaux
Surface : 1143 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 424 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 3133 m²

. Au pied de l'A86 et A1
. 3 km de la porte de la Chapelle
. Ligne D "Saint Denis"
. Ligne 13 "Carrefour Pleyel" 15 min à pied ou liaison bus