Entrepôt / Local d'activité à 93200 Saint-Denis à vendre de 2 630 m²

A VENDRE / A LOUER : CBRE vous propose un bâtiment indépendant de 2630 m², à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Au sein d'un parc d'activité sécurisé et gardienné.

Situé à proximité de Paris et des axes autoroutiers (A86), locaux fonctionnels bénéficiant de portes de plain pied et de nombreuses places de parking.

Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 3.9 m

Aménagements :
. Site gardienné 24h/24 (gardien sur place)
. Accueil indépendant

Partie bureaux :
. Bureaux cloisonnés et équipés
. Climatisation
. Double exposition

A proximité :
. Restaurant Inter-Enterprise
. Hôtel

Parking :
. 32 places intérieures
. 19 places extérieures

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 4

Equipement :
. Sol : dalle béton lissée et traitée anti-poussière
. Murs béton avec parement en briques
. Eclairage zénithal
. Chauffage par aérotherme CPCU
. Chauffage Urbain obligatoire
. RIA

Surface : 2630 m² non divisibles

Prix : 3 300 000 € Net vendeur
Loyer : 90 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

93200 ST DENIS

RER (D): Saint Denis
Métro (13) : Saint Denis Porte de Paris
Transilien (H) : Saint Denis
Tramway (T1) : L'Ile Saint denis
Bus (274) : Quai de Saint Ouen
Autoroute (A1, A86)

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Sécurité site / contrôles d'accès
• Bureaux
• Chauffage / climatisation
• Portes d'accès
• Eclairage
• Parkings
• Hauteur