Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à vendre de 1 005 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaule et du centre commercial AEROVILLE, au sein d'un programme neuf, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente une cellule mixte d'une d'une surface totale de 1005 m² dont 507 m² à usage d'activités légères et 498 m² à usage de bureaux en R+1. Hauteur libre de 4 mètres au rdc. 1 portes sectionnelles de plain pied. Places de parking privative.
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage double peau
. Performances énergétiques des infrastructures
. Espaces verts paysagés
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Télésurveillance
. Site clos
. Pole de services et restauration sur site
. Hall d'accueil carrelé
. Open Space
. Local technique
. Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Eclairage Led
. Moquette dans l'espace bureau
. Carrelage dans la zone d'acceuil
. Plinthes techniques périphériques
. Chauffage électrique dans la bureaux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre au rdc : 4 mètres
. 2 Porte sectionnelle de plain-pied
. Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
. Tarif jaune
. Parking exterieurs de 40 places de stationnement
Situation/Transports :
39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23
Parc des Expositions Villepinte (RER B)
Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express
Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER
E15 / A1 / A104 / A3 / RD40
Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prix de vente : 1 658 250 €

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 216 € HT-HC

Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination