Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à vendre de 1 593 m²

Disponibilité : immédiate

Situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, EVOLIS vous propose à la vente une cellule neuve d'une surface totale de 1593 m² dont 1064 m² à usage d'activités et 529 m² à usage de bureaux en R+1. 7 mètres de Hauteur sous poutre. 2 portes sectionnelles de plain-pied.
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage double peau
. Performances énergétiques des infrastructures
. Espaces verts paysagés
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Télésurveillance
. Site clos
. Pole de services et restauration sur site
. Bureaux en OPEN SPACE
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
. Moquette dans l'espace bureau
. Carrelage dans la zone d'accueil
. Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales
. Eclairage LED
. Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
. Convecteurs radiants électriques avec thermostat
. sanitaire PMR (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
. Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
. Détecteur de présence dans les sanitaires
. Haut. Libre sou poutre : 7 m
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Skydomes et éclairage zénithal
. Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3.5 m x 3.5 m
. Chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)
Situation/Transports :
39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23
Parc des Expositions Villepinte (RER B)
Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express
Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER
E15 / A1 / A104 / A3 / RD40
Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prix de vente : 2 309 850 €

Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination