Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à vendre de 1 524 m²

Situé à proximité immédiate de l'Aeroport de Paris Charles de Gaule et du centre commercial AEROVILLE, au sein de la zone d'activités AEROLIANS, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant neuf clé en main d'une surface totale de 1524 m² dont 1028 m² à usage d'activités et 426 m² à usage de bureaux d'accompagnement en R+1. 7 mètres de Hauteur sous poutre.
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage double peau
. Performances énergétiques des infrastructures
. Espaces verts paysagés
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Télésurveillance
. Site clos
. Pole de services et restauration sur site
Bureaux en OPEN SPACE
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Moquette dans l'espace bureau
Carrelage dans la zone d'acceuil
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Eclairage LED
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
Convecteurs radiants électriques avec thermostat
Sanitaire PMR (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
Détecteur de présence dans les sanitaires
Haut. Libre sou poutre : 7 m
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydomes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 200 lux
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
Chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)
Situation/Transports :
39 / 24 / 619 / Filéo T Bus 23
Parc des Expositions Villepinte (RER B)
Interconnexion en 2024 avec la ligne 17 Nord du Grand Paris Express
Liaison gare internationale TGV à 10 minutes en RER
E15 / A1 / A104 / A3 / RD40
Aéroport Charles de Gaule à 10 minutes
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prix de vente : 2 133 600 €

Taxe foncière : 15 € HT/an

Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination