Entrepôt / Local d'activité à 93290 Tremblay-en-France à vendre à partir de 2 157 m²

Disponibilité : Décembre 2022

VENDRE / CBRE vous propose des locaux d'activité neufs avec bureaux d'accompagnement sur Tremblay en France. Au sein d'un site clos et sécurisé, idéalement situé, à proximité immédiate de PARIS NORD2, et des accès aéroportuaires de Roissy en France ainsi que des axes autoroutiers (A1/A104/A86). Entrepôts fonctionnels bénéficiant de portes de plain pied.

Prix de vente : À partir de 3 451 200 €

Prix au m² : 1 600 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,60 m
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 10 470,00 m²
• Accès plain-pied

Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Haut. libre min. ss poutre : 3 m
. Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :
. Emprise foncière d'environ 30 000 m²
. Site clos avec portails électriques
. Espaces verts avec éclairages extérieurs

Partie Bureaux :
. Accueil
. Plancher 350 kg/m²
. Carrelage au RDC / moquette ou PVC aspect bois à l'étage
. Peinture murale
. Faux plafond en dalles minérales
. Sanitaires suspendus
. Eclairage LEDS encastrés 350 lux
. Climatisation réversible

Equipements :
. Dallage industriel quartzé
. Eclairage par armature industrielle ou tubes LED 250 lux
. Portes de plain pied électriques (3m50 x 3m50)
. Possibilité de création de quais
. Electricité tarif jaune
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz

Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)~ 2,6 kmrerLigne B
Aéroport CDG 1 (Terminal 3)~ 2,7 kmrerLigne B
Parc des Expositions~ 2,9 kmrerLigne B
Villepinte~ 3,8 kmrerLigne B
Sevran Beaudottes~ 4,8 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 2,5 km
Aéroport Paris Orly~ 32,2 km