Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 4 mois après début des travaux

A VENDRE : CBRE vous propose des bâtiments clés en main indépendants, à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Site sécurisé de 25 000 m², lots divisibles à partir de 1000 m² environ.
Sur la ZAC AEROLIANS (93), à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle. Entrepôts fonctionnels et bien équipés, avec de nombreuses portes de plain pied.

Prix de vente : À partir de 1 666 050 €

Prix au m² : 1 705 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Prix de Vente Global : 1 666 050,00 €/HT
Taxes incluses dans les charges.
Charges : 32,00 €/m²/an HT
Régime fiscal : Droits d'enregistrement

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accueil
• Restaurant
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• État du bien: Neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 496,00 m²
• Accès plain-pied

Construction :
. Surface Terrain : 80000 m²
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
. Résistance Sol : 3T/m²

Aménagements :

Sécurité du site :
. Clôtures et portails
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès : interphones sur portail + porte d'entrée principale

Extérieurs :
. Espaces verts
. Eclairage urbain

Partie bureaux :
. Résistance sol : 350 kg/m²
. Faux plafond
. Plinthes périphériques avec postes de travail câblés
. Chauffage : convecteurs électriques

Services de proximité :
. RIE
. Salle de sport
. Crèche d'entreprises
. Conciergerie

Parkings :
. 9 emplacements

Equipements :
. Sol : dallage industriel quartzé
. Eclairage : zénithal par skydômes + tubes fluo
. Porte de plain pied : portes sectionnelles 4 m x 4,50 m
. Désenfumage

Electricité :
. Tarifs électriques jaunes ou bleus
. Courant faible et courant fort
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz