Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose une surface d'activités neuves avec bureaux et mezzanine d'activités à vendre au sein d'un nouveau pôle économique en plein développement. Accès PL, emplacements de parking VL et proche des axes autoroutiers principaux.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente au m² : 1700 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Prix de vente : 4 392 800 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 15 € HT/an

• Parking

• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 101,00 m²

Site :
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système sur horloge
Parking(s) véhicules légers
Voirie lourde pour accès livraisons semi-remorque
Voirie légère pour emplacement VL couverts


Bâtiment :
Couverture : Toiture Bac acier
Murs : Bardage double peau
Portes sectionnelles : 2 (quai possible)
Dallage industriel : quartzé 3T/m²
Eclairage par armature industrielle ou tubes LED
Portes sectionnelles à manouvre électrique de 3m50 x 3m50
Chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)
Hauteur : 5m50 moyen dans la partie activité toute hauteur
Hauteur : 3 m sous mezzanine suivant la localisation.
Puissance électrique : Tarif Jaune

Mezzanine activité :
Dallage béton brute
Plancher 350kg/m2
Escalier métallique
Garde corps métallique

Accès routiers : Autoroute A1 & A104Accès en transport en commun : RER B "Parc des expositions"Aéroport Roissy CDG à 6 KM