Disponibilité : 02/04/2023

MyLocaux vous propose à la vente des bâtiments indépendants ou semi-indépendants à partir de 2 584m².

Les bâtiments bénéficient de terrasses, d'une triple certification pour l'environnement et d'un emplacement privilégié à proximité du RER B "Parc des Exposition" et de l'A104.

Bureaux :

- Plancher 350 kg/m2

- Escalier métallique avec marches en carrelage

- Peinture murale

- Faux plafond en dalles minérales

- Sanitaires suspendus

- Points lumineux LEDS 60x60

- Chauffage Bureaux climatisation réversible 3 tubes

- Chauffage Accueil : convecteurs électrique

Activités :

- Dallage industriel quartzé 3T/m2

- quai de déchargement

- 6m moyen dans la partie activité toute hauteur

- 3 m sous mezzanine suivant la localisation.

- Sous face de bac prélaqué blanc

- Finition peinture blanche sur les murs et panneaux

prélaqués blanc en façades

- Eclairage LEDS

- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre

électrique de 3m50 x 3m50

- Possibilité de création de quais

- Chauffage par aérothermes gaz

Zone Brute :

- Dallage béton brute.

- Plancher 350kg/m2

- Escalier métallique.

- Garde corps métallique.

- Eclairage LEDS

Sur site :

- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture

- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour

emplacement VL

- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs

- Parkings

- Site clos

Prix de vente : 4 392 800 €

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse
• Sécurité incendie

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Site clos
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV) ~ 2,6 km rerLigne B
Aéroport CDG 1 (Terminal 3) ~ 2,7 km rerLigne B
Parc des Expositions ~ 2,9 km rerLigne B
Villepinte ~ 3,8 km rerLigne B
Sevran Beaudottes ~ 4,8 km rerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 2,5 km
Aéroport Paris Orly~ 32,2 km