Entrepôt / Local d'activité à 93430 Villetaneuse à vendre de 592 m²
Référence : 222030017354
Entrepôts / Locaux d'activités
592 m2
93430 Villetaneuse
ENTREPOT A VENDRE
93430 Villetaneuse
NEXIM Conseil vous propose une cellule d'activité à l'achat à proximité de la Gare de Deuil Montmagny et de la Gare d'Epinay - Villetaneuse.
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Porte sectionnelle de 3m50 x 4m
Chauffage par aérotherme électrique
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Structure métallique assurant une hauteur :
sous poutres 7 m en moyenne
sous mezzanine 4m30
4 portes sectionnelles
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoir
> Tarif jaune 48 kVA/cellule
HONORAIRE A SEULEMENT 1% DU PRIX NET VENDEUR
Garanties promoteur (GFA, Décennale, garantie de parfait achèvement)Droit de mutation réduits (2,5-2,7%)
Des coûts d'entretien et de fonctionnement faibles
Un cadre de travail idéal et une ergonomie optimisée
(Pour de l'investissement, loyer envisageable : 105 à 120Euros/m²/an HT HC)
Charges et taxes estimatives :
Charges copropriété : 6 Euros/m²
Taxe foncière : 12 Euros/m².
Accessibilité :
- 35 min de Porte de La Chapelle
- 25 min de CDG
- Ligne H Montmagny
Prix
Prix de vente : 1 080 400 €
Taxe foncière : 7 104 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Idéal investissement
- Nombre parkings extérieurs : 10
- Portes sectionnelles : 2
- Type de sol : Béton
- Hauteur sous plafond : 7.00m
- Conforme PMR
- Servitude
- Sanitaires
Emplacement et accès
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,9 kmAéroport Paris Orly~ 25,8 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
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