iad France - Habib KNEIFE (07 49 32 32 21) vous propose : Emplacement stratégique pour ce bar-restaurant sans concurrence avec licence IV, à deux pas du centre commercial Bercy 2 et des quartiers d'affaires (immeubles Natixis et Crédit Foncier entre autres).
Très visible de l'extérieur avec un beau linéaire en façade. 2 salles pour 60 places assises + très grande terrasse.
Cuisine de plain pied 18 m² environ avec extraction diamètre 400.
Très faible loyer vingt et un mille six cents euros HT par an (y compris un 2 pièces à l'étage avec entrée indépendante) + cent euros de charges par mois.
Gros potentiel pour cette affaire avec un CA très largement à développer (le bar ne demande qu'à être exploité, le restaurant n'est pas ouvert le soir & week-end).
Pour compléter le développement futuriste et la transformation de ce quartier, le nouveau projet acté de CONSTRUCTION PHARAONIQUE « BERCY - CHARENTON » débutera en 2021 (des milliers de logements, bureaux & activités, résidence pour seniors et EHPAD, équipements publics, résidence étudiante, écoles, crèches… Affaire tenue depuis 10 ans. Idéal pour un couple et/ou un investisseur.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Habib KNEIFE (ID 28396), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 494664642
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Prix
Prix de vente : 436 000 €
Honoraires vendeur : 36 000 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Liberté~ 630 m (soit 8 min à pied)metroLigne 8Porte de Charenton~ 825 m (soit 11 min à pied)metroLigne 8tramLigne T3ABaron le Roy~ 934 m (soit 12 min à pied)tramLigne T3A Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 11,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,4 km
