Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à vendre de 860 m²

Rare sur le marché, CBRE vous propose à la location et à la vente, une cellule d'activité de 925m² totalement refait à neuf muni de sa cour privative de 435m² et d'un excellent ratio bureau/activité. Le lot est situé dans un parc d'activité sécurisé avec accès gros porteurs et grande hauteur sous plafond de 7 mètres, dalle 3 Tonnes au sol et chauffage via aérotherme au gaz.

Le bien est également bien desservi par les transports et également proche des axes routiers comme l'A15 et A86.

Construction :
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. 435 m² de cour privative
. Refait à neuf
. Voierie lourde
. Toiture neuve
. Site ravalé
. 3 places de parkings
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 1
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Surface : 923,9 m² non divisibles

Prix : 1 200 000 € HT HC
Loyer : 90 000 € an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

95100 ARGENTEUIL

SNCF : "Val d'Argenteuil"
RER : A et C
Liaison directe Paris La Défense par RN 192
Cergy Pontoise par l'A15 et RN 1
Liaison Roissy Charles de Gaulle par l'A1,
l'A86, et la RN 192

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Parkings
• Hauteur
• Terrain
• Structure / Couverture
• Chauffage / climatisation
• Portes d'accès